デュオプレステージ姫路マークスフォート

  • 兵庫県姫路市安田三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩6分

  • 2015年築 / 13階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
3,350万円
48.3万円/㎡
相場
3,254万円
46.9万円/㎡
2,699
3,069
3,440
3,810
AI査定結果
推定相場価格
3,254万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,069万円〜3,440万円
44.2万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
デュオプレステージ姫路マークスフォート
3,350万円（48.3万円/㎡）/ 9階 / 69.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/163,350万円48.3万円9階 69.37㎡ 2LDK南
2026/02/063,350万円48.3万円9階 69.37㎡ 4LDK-
2025/12/253,350万円46.5万円9階 72.06㎡ 2LDK南
2025/11/073,680万円44.0万円12階 83.66㎡ 4LDK北
2025/10/253,900万円46.6万円12階 83.66㎡ 4LDK南
2023/08/242,450万円36.8万円10階 66.55㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
デュオプレステージ姫路マークスフォート
姫路市安田三丁目
手柄駅6分 3,350万円48.3万円69.37㎡2LDK9階 / 13階建 南2015年34戸RC
2024/06/16パレ・ロワイヤル田寺東ウエストコート
姫路市田寺東二丁目
播磨高岡駅40分 3,150万円37.2万円84.7㎡3SLDK2階 / 6階建 南2020年59戸RC
2024/08/06アルファステイツ車崎
姫路市車崎一丁目
山陽姫路駅25分 2,180万円36.3万円60.05㎡2LDK5階 / 9階建 東2012年38戸RC
2024/10/21アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅25分 3,580万円42.1万円85.05㎡3S15階 / 15階建 南2014年83戸RC
2024/01/14パレ・ロワイヤル東雲III番館
姫路市東雲町二丁目
山陽姫路駅13分 3,300万円39.0万円84.7㎡3LDK6階 / 14階建 北2018年63戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2025/10/20ワコーレ姫路ゲートプレイス
姫路市高尾町
姫路駅10分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2026/02/01プレサンスネオ姫路
姫路市延末一丁目
姫路駅10分 2,480万円46.2万円53.69㎡2LDK4階 / 8階建 南東2017年56戸RC
2026/02/06プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 3,180万円47.5万円66.98㎡3LDK5階 / 8階建 -2019年49戸RC
2024/09/26サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 2,830万円50.7万円55.85㎡2LDK6階 / 10階建 東2017年60戸RC
2026/01/28エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
姫路駅9分 3,180万円48.9万円65.04㎡1LDK+S3階 / 8階建 南西2017年47戸RC
2025/07/12エスリード姫路セミリア
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 3,240万円42.1万円76.93㎡3LDK9階 / 10階建 南2015年26戸RC
2024/05/21エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 3,980万円54.5万円73.07㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年82戸RC
2025/08/04ワコーレ姫路北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅7分 4,490万円52.7万円85.15㎡3LDK4階 / 14階建 南2017年52戸RC
2025/04/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 3,980万円52.8万円75.32㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年55戸RC
2026/02/04サンメゾン姫路古二階町
姫路市古二階町
姫路駅13分 3,090万円54.7万円56.49㎡2LDK13階 / 15階建 南2019年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.1%下落、姫路市では8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は姫路市の平均と比較して140.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
53.8万円/㎡
前年比-23.1%
姫路市
20.1万円/㎡
前年比-8.0%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオプレステージ姫路マークスフォート
所在地兵庫県姫路市安田三丁目
交通山陽電鉄本線手柄駅徒歩6分
築年月2015年
階数13階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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